Mais indianos demonstrando interesse em investir em Dubai

Mais pessoas da Índia estão agora procurando investir em propriedades em Dubai, com quase 88 por cento delas pertencentes a Ahmedabad, Mumbai e Pune querendo investir cerca de INR32.4 milhões a INR65 milhões.

Dubai Property Show conduziu um estudo que mostrou que os investidores indianos estão ansiosos para gastar grandes somas de dinheiro. O estudo também mostrou que cerca de 0.65% da clientela gostaria de comprar propriedades dentro do orçamento de INR 32.4 milhões a 65 milhões, com o restante procurando investir em propriedades com valor superior a INR XNUMX milhões.

A maior parte da clientela (33 por cento) optava por apartamentos e as moradias eram a segunda opção (17 por cento). A proporção de compradores que se mostram interessados ​​em imóveis comerciais e terrenos é de cerca de nove e seis por cento, respetivamente. Por outro lado, 35 por cento ainda não haviam decidido onde investir durante a pesquisa.

Asanga Silva, gerente geral do Dubai Property Show, foi citado pela Hindu Business Line dizendo que os dados demonstram a fé depositada pelos investidores indianos no altamente atraente mercado imobiliário de Dubai, ambos com a ideia de alugá-los ou revendê-los. Os investidores indianos com visão compreenderam que, ao investirem no Dubai, têm a garantia de bons retornos sobre o investimento, uma vez que esta cidade tem enormes perspectivas económicas, além de acessibilidade, estabilidade e conforto, acrescentou.

Segundo Silva, Dubai é um dos destinos mais acessíveis para um imóvel e, com a valorização da rupia, os investidores são mais atraídos por esta cidade.

Os dados também mostram que, durante algum tempo, os indianos sempre foram um dos maiores compradores de imóveis fora do CCG em Dubai. Entre janeiro de 2016 e junho de 2017, os imóveis adquiridos por indianos valem mais de INR 420 bilhões nesta cidade.

Além disso, os dados do Departamento de Terras do Governo do Dubai a partir do seu registo mostram que só os indianos contribuíram com AED12 mil milhões, ou INR212.4 mil milhões, para transacções de propriedades neste Emirado, na sua contribuição total de AED91 mil milhões, ou 1,610.78 mil milhões. Por outro lado, Knight Frank e IREX, no seu relatório recente, afirmaram que quase um em cada quatro indianos escolheria gastar mais de 1 milhão de dólares numa casa num país estrangeiro.

Knight Frank disse que embora a parcela dos fundos gastos na compra de casas no exterior por meio do Esquema de Remessas Liberadas tenha caído de 2006% no ano fiscal de 2017 para 59% no ano fiscal de 111.9, o número de investimentos aumentou quase 2016 vezes, para US$ 17 milhões em 1.9-2005, um aumento de US$ 06 milhão em XNUMX-XNUMX.

O relatório afirma que os compradores de imóveis residenciais no Dubai foram os que mais lucraram, com um retorno total de 49.3 por cento, seguido pela Austrália com 38.7 por cento.

Além disso, os indianos obtiveram retornos duplos à medida que a rupia se desvalorizou em comparação com a moeda dos EAU e à medida que os preços dos imóveis no Dubai aumentaram no período entre o segundo

trimestre de 2012 e no segundo trimestre de 2017. A valorização recente da rupia indiana em relação a várias moedas estrangeiras tornou os investimentos em casas mais acessíveis para os indianos do que em 2016, acrescentou Knight Frank.

Os indianos residentes que queiram comprar casas na Malásia, Dubai, Reino Unido e Chipre (no final do segundo trimestre de 2) irão considerá-las muito mais acessíveis do que há um ano. Isto não obstante o aumento nos mercados internos nos países acima mencionados. Atualmente, a Malásia tem as casas mais acessíveis no exterior, seguida por Dubai.

Shishir Baijal, Knight Frank India, CMD, disse que nossos conceitos de casas mudaram com o tempo, já que os indianos residentes estão agora investindo mais em propriedades habitacionais no exterior devido a decisões de investimento ponderadas. Ele acrescentou que os investidores nacionais devem agora estar a par das estruturas de impostos e impostos dos respectivos mercados estrangeiros, tendências de preços, movimento cambial e repatriação de fundos e assim por diante para tomar decisões de investimento sólidas.

Entretanto, dados divulgados pela Associação Nacional de Corretores de Imóveis mostraram que os investimentos feitos pelos indianos no setor imobiliário dos EUA entre abril de 2016 e março de 2017 foram de US$ 7.8 bilhões.

Se você pretende viajar para Dubai, entre em contato com a Y-Axis, uma consultoria líder em serviços de imigração, para solicitar um visto.