Compradores de casas pela primeira vez no Canadá aumentam 20%

Destaques: Canadá testemunha um aumento de 20% nos compradores de casas pela primeira vez

• Alguns dos territórios e províncias do Canadá registaram um aumento no número de compradores de casas pela primeira vez.
• A Colúmbia Britânica testemunhou a maior porcentagem de compradores de casas pela primeira vez.
• Manitoba, Nova Escócia e New Brunswick registaram um aumento positivo no número de compradores.
• Os compradores de casas pela primeira vez na Colúmbia Britânica pagaram preços mais baixos, e aqueles na Nova Escócia, New Brunswick e Manitoba testemunharam preços mais altos.

 

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Aumento de compradores de casas pela primeira vez no Canadá

O mercado imobiliário em algumas províncias e territórios do Canadá viu um aumento significativo no número de compradores de casas pela primeira vez.

Os compradores de casas pela primeira vez são importantes em comparação com os compradores repetidos, pois provavelmente começarão com menos capital próprio para a propriedade e poderão enfrentar desafios de acessibilidade. Com o aumento dos custos de habitação, aqueles que têm hipotecas de cinco anos a taxas fixas em torno de 2% poderão renovar a uma taxa consideravelmente mais elevada em 2025.

 

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Compradores de casas pela primeira vez no Canadá em diferentes províncias

Na Colúmbia Britânica, o número de compradores de casas pela primeira vez aumentou para 28.0%, atingindo um total de 25,315 pessoas.

5,380 pessoas tornaram-se compradores de casas pela primeira vez na Nova Escócia, enquanto em Manitoba 9,180 pessoas tornaram-se compradores de casas pela primeira vez, marcando um aumento total de 24.1%. New Brunswick tem um crescimento mais lento nos compradores de casas pela primeira vez, que é de 5.0%.

Os dados indicaram pela primeira vez que o rendimento médio dos compradores de casas aumentou na maioria dos territórios e províncias. A renda familiar média aumentou 10.5%, enquanto o preço médio das casas cresceu 13.0% na Nova Escócia e 9.1% na Colúmbia Britânica.

 

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Variações de preços para compradores de casas no Canadá

Os compradores de casas pela primeira vez na Colúmbia Britânica pagaram US$ 530,000, US$ 100,000 a menos do que os compradores recorrentes. Uma elevada percentagem (62.5%) de pessoas optou por condomínios e casas geminadas com preços acessíveis.

Por outro lado, os primeiros compradores na Nova Escócia, New Brunswick e Manitoba testemunharam e pagaram preços mais elevados pelas suas casas em comparação com os compradores recorrentes. Isto pode ser explicado porque os compradores optaram por comprar as casas nas áreas urbanas onde os preços eram mais elevados.

Além da localização, os tipos de imóveis adquiridos também influenciaram o preço. Em New Brunswick, Manitoba e Nova Escócia, a primeira vez que os compradores escolheram casas unifamiliares onde os preços eram mais elevados, enquanto a primeira vez que os compradores na Colúmbia Britânica optaram por casas geminadas e unidades de condomínio viram um preço acessível.

 

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