Programa Português Golden Visa promete muitos benefícios

Lançado em outubro de 2012 por Portugal, o programa Golden Visa permite aos investidores obter uma autorização de residência neste país do sul da Europa. Por ser também membro de Schengen, os investidores podem obter residência e acesso ao comércio nas outras nações europeias que se enquadram no espaço Schengen.

O objectivo do programa é atrair cidadãos ricos de países terceiros, que serão elegíveis para a cidadania seis anos após a sua adesão. Até a terceira semana de julho, 3,165 licenças foram concedidas, das quais, os cidadãos chineses receberam 2,457 licenças.

A maioria dos investidores do programa Golden Visa consideram o imobiliário a proposta de investimento mais atraente. Do total de licenças concedidas, 2,991 foram para investimento imobiliário. Dos 1.92 mil milhões de euros investidos, 1.73 mil milhões de euros vieram apenas através da propriedade.

Afirma-se que a maioria dos investidores deste programa estão a investir em imóveis, uma vez que os preços estão a crescer 10 por cento ao ano e estima-se que esta taxa de crescimento será testemunhada durante pelo menos cinco anos. Isto é atribuído à procura imobiliária em Portugal, que ultrapassa desproporcionalmente a oferta, criando assim oportunidades de investimento imobiliário.

Segundo a World Finance, não parece haver uma bolha imobiliária neste país, que faz parte da Península Ibérica. Acrescenta que o mercado imobiliário em Portugal não registou um crescimento amplificado, como acontecia nos restantes países europeus. Diz-se que a capital, Lisboa, e as regiões do Algarve oferecem retornos sobre investimentos imobiliários de quase 15 por cento. Para solicitar um Golden Visa através de investimentos imobiliários, os cidadãos estrangeiros necessitam de investir 500,000€.

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