Indianos querem investir em pontos críticos dos EUA

Bangalore: Os EUA são o país mais atingido pelo círculo vicioso da recessão; no entanto, este lamentável estado de coisas foi capitalizado em sua essência por alguns. Apesar de um recorde de 2.9 milhões de execuções hipotecárias que destacaram o colapso extraordinário do mercado imobiliário, os investidores da Índia e da China estão ansiosos para tirar vantagem da situação e investir em propriedades nos EUA. De acordo com a Associação Nacional de Corretores de Imóveis, 2011 os EUA continuam a continuam a ser um destino importante para compradores estrangeiros, uma vez que as compras internacionais aumentaram em 16 mil milhões de dólares este ano, um dos maiores aumentos dos últimos anos. As enormes quedas nos preços das casas motivaram a população da Índia a aproveitar ao máximo a oportunidade. As propriedades hipotecadas em certos estados são vendidas a 40-50 por cento abaixo do valor de mercado (BMV), pelo que se acredita que estas podem proporcionar retornos significativos sobre o investimento a investidores ricos em dinheiro e talvez um dia o capital retorne se os preços das casas subirem. Cidades como Los Angeles, Las Vegas e outras partes do sul da Califórnia, Phoenix e Miami são as favoritas para os indianos investirem e os preços ainda são 60% inferiores aos do pico. No auge do boom econômico, essas propriedades eram vendidas por cerca de US$ 250,000 (11,250000), agora estão disponíveis por US$ 82,000 (36,90000) e US$ 85,000 (38,25000) cada para um condomínio de três quartos. Entre todas as cidades, a Flórida registrou o maior número de todas, com 31% do total de transações internacionais este ano. A Califórnia tinha 12 por cento, o Texas tinha nove por cento e o Arizona arredondado registrou seis por cento das transações internacionais. O preço médio das casas em Nova York é de cerca de US$ 1,300 (ou Rs 58,500) por pé quadrado, enquanto o mesmo estará disponível em Mumbai por Rs 80,000 o pé quadrado. Isso mostra muito bem que a Índia parece estar à beira da recuperação da economia global. o colapso e os preços dos imóveis nos EUA têm diminuído há 57 meses consecutivos. De acordo com a Associação Nacional de Corretores de Imóveis dos EUA, o total de vendas residenciais internacionais nos EUA no ano de 2010 foi de US$ 66 bilhões, que subiu para US$ 82 bilhões em 2011 e, entre esses US$ 82 bilhões, 7% do total das vendas internacionais de residências são contribuídos por indianos, os Os canadenses com 23% e os chineses com 9%. O ano registou as maiores vendas de casas na América após o colapso e a maior compra em termos de valor pela comunidade indiana em três anos. O relatório afirmou ainda que as vendas internacionais e domésticas de casas nos EUA foram de 1.07 biliões de dólares no ano encerrado em Março de 2011, acima dos 907 mil milhões de dólares no ano anterior. Uma das fortes motivações para os indianos investirem é o relaxamento das regras cambiais do Reserve Bank of India em 2007. O RBI tem remetido até 200,000 dólares (9000000) por ano, o que era de 100,000 dólares (4500000) anteriormente. Isso significa que agora um grupo de cinco pessoas tem a oportunidade de investir US$ 1 milhão por ano. O facto de os EUA terem sido o principal centro de estudos superiores também contribuiu para o crescimento do investimento imobiliário. As faculdades e universidades têm um número significativo de estudantes internacionais, e algumas famílias estrangeiras estão comprando propriedades nos EUA em áreas universitárias para que seus filhos tenham um lugar para morar. A procura internacional de propriedades nos EUA também se deve aos executivos estrangeiros que trabalham temporariamente nos EUA, já que alguns deles optaram pela compra da sua própria residência em vez do arrendamento. Com os preços caindo e as hipotecas aumentando, este é o melhor momento para conseguir sua própria residência nos EUA, pois as oportunidades parecem maiores para você conseguir a casa dos seus sonhos a um preço bastante razoável. 25 de maio de 2011 http://www.siliconindia.com/shownews/Indians_up_for_investment_in_US_hot_spots-nid-83938.html Para mais novidades e atualizações, assistência com suas necessidades de visto ou para uma Avaliação Gratuita do seu perfil para Imigração ou Visto de Trabalho basta visitar www.y-axis.com